Elevadores, bombas d'água, iluminação das garagens, portões, equipamentos de lazer e outros sistemas fazem da energia elétrica uma despesa importante para muitos condomínios.
Por isso, uma pergunta aparece cada vez mais nas assembleias: vale a pena instalar painéis solares?
O condomínio pode gerar sua própria energia?
Sim. A regulamentação brasileira permite a micro e minigeração distribuída, inclusive em empreendimentos com múltiplas unidades consumidoras.
Em uma instalação voltada às áreas comuns, a energia produzida pode ser utilizada para compensar parte do consumo associado ao condomínio, conforme a configuração do projeto e as regras do Sistema de Compensação de Energia Elétrica.
A conta de energia vai zerar?
Não necessariamente.
Mesmo que o sistema produza uma quantidade significativa de energia, existem componentes da fatura e regras tarifárias que precisam ser considerados.
Por isso, propostas que prometem simplesmente "zerar a conta de luz" devem ser analisadas com cuidado.
Quando o investimento pode fazer sentido?
O primeiro passo é analisar o histórico de consumo das áreas comuns. Depois, uma empresa especializada pode avaliar a incidência solar, espaço disponível, condições da cobertura e capacidade necessária para o sistema.
O estudo também deve considerar o valor do investimento, geração estimada, vida útil dos equipamentos, manutenção, tarifas e regras de compensação.
Não escolha apenas pelo menor orçamento
Dois projetos com preços diferentes também podem apresentar equipamentos, garantias, capacidade de geração e qualidade de instalação diferentes.
O condomínio deve comparar propostas tecnicamente equivalentes e verificar também as exigências da distribuidora para conexão do sistema.
Energia solar pode representar economia e sustentabilidade, mas deve ser tratada como investimento de longo prazo.
Antes da decisão da assembleia, uma boa análise técnica e financeira ajuda os moradores a entender quanto será investido, quanto o sistema deverá produzir e em quanto tempo o investimento poderá retornar.
