Quando pensamos na escolha de um imóvel, é comum começarmos pela metragem, número de dormitórios, varanda, vagas de garagem ou estrutura de lazer. Mas existe uma característica que não pode ser alterada depois da compra: a localização.
O endereço influencia os deslocamentos, os serviços disponíveis no entorno, a paisagem, a rotina da família e até a maneira como nos relacionamos com a cidade. Em Jundiaí, uma região que chama atenção por reunir algumas dessas características é o Jardim Samambaia.
Jardim Samambaia: morar perto de tudo sem perder o perfil residencial
A região do Jardim Samambaia tem um perfil predominantemente residencial, mas ao longo dos últimos anos passou a reunir uma variedade cada vez maior de serviços, comércio, gastronomia e novos empreendimentos residenciais.
Um dos principais eixos dessa transformação é a Avenida Dr. Adilson Rodrigues. Ao percorrê-la, é possível perceber uma combinação interessante entre condomínios residenciais, supermercados, hortifrúti, restaurantes e outros serviços utilizados no dia a dia.
Essa proximidade é importante porque qualidade de vida não depende apenas do que existe dentro de um condomínio. Ter opções de compras, alimentação, serviços e lazer relativamente próximas também interfere diretamente na rotina de quem mora em uma região.
A Serra do Japi também faz parte dessa paisagem
Outro elemento que ajuda a criar a identidade dessa parte de Jundiaí é a presença da Serra do Japi na paisagem.
Mesmo estando inserida em uma cidade com forte atividade econômica e infraestrutura urbana consolidada, a região mantém uma relação visual interessante com um dos principais patrimônios naturais de Jundiaí.
É justamente essa combinação entre cidade, serviços, condomínios e natureza que vem sendo incorporada também aos projetos imobiliários desenvolvidos na região.
Auten e a presença no mercado imobiliário de Jundiaí
Entre as empresas presentes nesse movimento está a Auten Incorporadora, marca que faz parte do Grupo Cataguá Soluções Imobiliárias, grupo com quase quatro décadas de atuação no setor imobiliário.
A proposta da Auten está direcionada principalmente ao desenvolvimento de empreendimentos residenciais que combinam arquitetura contemporânea, localização, tecnologia, lazer e soluções voltadas ao segmento de médio e alto padrão.
Jundiaí ganhou espaço importante dentro dessa estratégia. Além dos empreendimentos desenvolvidos na cidade, a incorporadora mantém uma central de vendas na Avenida Dr. Adilson Rodrigues, no Jardim Samambaia, justamente em uma das regiões que vêm recebendo novos projetos residenciais.
O atendimento comercial dos empreendimentos da Auten na região conta com corretores ligados à Libório Imóveis, empresa tradicional do mercado imobiliário de Jundiaí. Dessa forma, o atendimento local conecta os projetos da incorporadora à experiência de profissionais que conhecem o mercado da cidade e suas diferentes regiões.
Terrace Serra do Japi: um projeto conectado ao endereço
Um exemplo dessa relação entre empreendimento e localização é o Terrace Serra do Japi, atualmente em obras na Avenida Dr. Adilson Rodrigues. O projeto da Auten prevê residências suspensas de aproximadamente 157 m² a 203 m², distribuídas em três torres, com diferentes configurações de plantas e uma ampla estrutura de lazer.
Mais do que suas características internas, porém, um dos elementos utilizados como parte da identidade do projeto é justamente sua relação com o entorno. A Auten destaca a vista permanente para a Serra do Japi e a proximidade de serviços existentes na região. O próprio nome Terrace Serra do Japi reforça essa conexão entre o projeto e a paisagem de Jundiaí.
Quando o endereço também faz parte do imóvel
O movimento observado no Jardim Samambaia ajuda a mostrar uma mudança interessante na forma de pensar o mercado imobiliário.
Um apartamento não termina na porta de entrada. O bairro, os serviços próximos, os caminhos utilizados diariamente e a relação com a cidade também fazem parte da experiência de morar.
Por isso, conhecer a região antes de escolher um imóvel pode ser tão importante quanto conhecer a planta do apartamento. Visitar o bairro em diferentes horários, observar o trânsito, conhecer o comércio e percorrer as ruas são maneiras simples de entender como aquele endereço poderá fazer parte da rotina.
Um imóvel pode mudar por dentro ao longo dos anos. O endereço, porém, continuará fazendo parte da sua história.
No Jardim Samambaia, a combinação entre perfil residencial, novos empreendimentos, serviços e a presença da Serra do Japi ajuda a explicar por que essa região vem ganhando cada vez mais espaço no cenário imobiliário de Jundiaí.
